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      巴里坤哈薩克自治縣2021年度國有建設用地供應計劃
      發布時間:2021-03-23|行政區:巴里坤哈薩克自治縣
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      巴里坤縣2021年建設用地供應計劃

      一、計劃的目的、意義和編制依據

      為科學調控土地市場,合理配置土地資源,積極發揮計劃引導作用,切實加強國有建設用地供應管理,依據國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范(試行)的通知》(國土資發[2010117號),結合《巴里坤縣城市總體規劃》、《巴里坤縣土地利用總體規劃》和土地利用年度計劃,參考上年度供地情況和本年度用地需求,制定本年度計劃。

      二、指導思想和基本原則

      貫徹落實科學發展觀,嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定,堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則方法,合理調配各類用地供應指標,指導性與指令性相結合,全力保障年度建設項目用地需求,保證我縣各項重點建設項目的順利推進。促進節約集約高效用地,促進我縣經濟又快又好發展。

      三、計劃指標

      (一)國有建設用地供應總量

      2021年度本縣國有建設用地供應新增建設用地總量為312.3公頃(農用地73公頃,其中耕地2公頃,未利用地239.3公頃)。其中:住宅用地3公頃,交通項目用地50公頃,工業倉儲用地236.5公頃,公共管理與公共服務19.8公頃,旅游項目用地3公頃。

      (二)國有建設用地供應結構

      (一)供應總量。2020年計劃供應國有建設用地總量為312.3公頃,增量土地供應312.3公頃。

      (二)供應結構。

      2020年我縣住宅用地面積3公頃(占用農用地1公頃,其中耕地1公頃;未利用地2公頃),占需求總量的0.96%。交通用地50公頃(占用農用地10公頃,其中耕地1公頃;占用未利用地40公頃)占需求總量的16.01%。工業用地236.5公頃(占用農用地55公頃,占用未利用地181.5公頃,占需求總量的75.73%。公共管理與公共服務用地19.8公頃(占用農用地5公頃,未利用地14.8公頃),占需求總量的6.34%。旅游用地3公頃(占用農用地2公頃,未利用地1公頃占需求總量的0.96%。

      四、政策導向

      (一)優化空間布局。堅持計劃控制引導,統一有序、規范供應。認真落實房地產用地調控政策,重點保障城市住宅用地供應。保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應總量70%標準。未列入計劃指標的,除執行中期經縣政府批準調整外,年度內一律不予供地。

      (三)促進土地集約節約利用。突出經濟發展支撐項目用地服務,充分保障招商引資、縣重點工程項目和優勢產業用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地實行指導性計劃控制,根據年度用地需求保障供應,不確定具體指標。

      (四)發揮市場配置資源基礎性作用。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地(不含原地內改擴建)以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍,積極推進經營性基礎設施用地有償使用。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地,在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。

      (五)堅持科學發展觀和節約集約用地政策,建設項目用地鼓勵利用存量,嚴格控制增量。工業用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設。

      五、國有建設用地供應計劃實施的保障措施

      (一)積極強化措施,確保供地服務效率質量。計劃實施中,要把握全面,突出重點,強化服務,保障供應,對年度重點大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟蹤服務,全程保障,切實滿足項目建設用地需求。

      (二)加強協調配合,保證計劃指標有效落實??h發改委、縣經貿委、招商局、縣國土、規劃、房產、建設、交通局、水利局等相關部門要密切協調配合,共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作,各相關部門、園區管委會也要充分發揮職能優勢,積極配合做好計劃實施工作。                       

       

       

       

      巴里坤縣自然資源局

                                    0年三月十

       

       

       

      (附:2021年計劃供應項目表)

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

      巴里坤縣2021年度新增建設用地計劃指標預測表

      填報單位:巴里坤縣國土資源局

       

       

      單位:公頃

      項目類別

      序號

      項目名稱

      新增建設

      未利用地

      用地總量

      占用農用地

      其中:耕地

       

      保障性住房用地(廉租房、公租房、經濟適用房、安居富民、牧民定居)

      1

      巴里坤縣2021年安居富民工程

      3

      1

      1

      2

      交通

      1

      將軍廟-三塘湖-淖毛湖鐵路建設項目

      35

      10

      1

      25

      2

      巴里坤縣S332線至三塘湖條湖園區公路建設項目(含園區內運煤專線)

      15

       

       

      15

      工礦倉儲

      1

      中煤和翔工貿有限公司吉朗德露天礦地面生產系統二期工程及配套建設項目

      18

      15

       

      3

      2

      新疆天順礦業巴里坤煤礦首采區生產系統建設項目

      15

      5

       

      10

      3

      新疆能源(集團)三塘湖礦區石頭梅一號500萬噸/年露天煤礦(一期工程)

      180

      30

       

      150

      4

      巴里坤縣甬坤新能源公司2萬千瓦分散式風電場建設項目

      3

      3

       

       

      5

      巴里坤縣國欣潔宇90MW尾氣發電項目

      15

       

       

      15

      6

      雪峰民爆

      2.5

       

       

      2.5

      7

      商混拌合站

      3

      2

       

      1

      旅游

      1

      哈密市巴里坤縣高家湖濕地景區旅游補短板項目

      3

      2

       

      1

      公共管理與服務

      1

      巴里坤縣現代農業產業園區調水工程

      2

      2

       

       

      2

      巴里坤縣三塘湖鎮牛圈湖垃圾填埋場及基礎設施建設項目

      3

       

       

      3

      3

      巴里坤縣三塘湖工業園區基礎設施建設項目

      4

      3

       

      1

      4

      巴里坤縣循環經濟產業集聚園區供水項目

      0.5

       

       

      0.5

      5

      巴里坤縣邊境鄉鎮基礎設施建設項目

      0.3

       

       

      0.3

      6

      三塘湖工業園條湖區基礎設施建設項目

      5

       

       

      5

      7

      哈密新型綜合能源基地污水處理及回用工程

      5

       

       

      5

      合計

       

       

      312.3

      73

      2

      239.3

       

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