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      開平市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2021]37(開平07)號)
      發布時間:2021-03-25|行政區:開平市
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      開平市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2021]37(開平07)號)
      JCR[2021]37(開平07)號    2021/3/25

          經開平市人民政府批準,開平市自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?,F將有關事項公告如下:

      一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

      宗地編號:  JCR2021-37(開平07) 宗地總面積:  238080.05平方米 宗地坐落:  開平市翠山湖新區翠山湖大道南側、城南四路東側B號地塊
      出讓年限:  50年 容積率:  大于或等于1.6并且小于或等于3.5 建筑密度(%):  
      綠化率(%):  大于5并且小于或等于20 建筑限高(米):  
      主要用途:
      工業用地
      明細用途
      用途名稱 面積
      工業用地 238080.05
      投資強度:  萬元/公頃 保證金:  2287萬元 估價報告備案號
      起始價:  7621萬元 加價幅度:  100萬元
      掛牌開始時間:  2021年04月15日00時00分 掛牌截止時間:  2021年04月28日10時00分
      備注:  一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關指標要求(計價結算幣種為人民幣;計價結算單位為元): (一)江門市JCR2021-37(開平07)地塊位于開平市翠山湖新區翠山湖大道南側、城南四路東側B號。土地用途為工業用地(兼容倉儲用地),本項目屬商品廠房項目。建設用地面積238080.05平方米(折合357.12畝),具體紅線范圍見出讓用地紅線圖。土地使用年限為50年,土地使用年限自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起計。 (二)規劃指標及其他要求: 1.按《開平市翠山湖新區翠山湖大道南側、城南四路東側B號地塊規劃設計條件意見書》要求執行。容積率:1.6≤容積率≤3.5,建筑系數:≥40%,綠地率:5%<綠地率≤20%。企業等用地單位內部行政辦公和生活服務等配套設施用地不能超過項目總用地面積的7%,廠區內禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設施。 2.本宗地擬引進五金機械、電子信息、新材料、汽車及零部件、大健康等產業,投資強度不低于250萬元/畝,項目達產后年創稅額不低于20萬元/畝,項目在基建竣工后投產,投產兩年后達產。 3.為履行新增工業項目用地準入申請的投資承諾,競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起五年內不得進行股權轉讓交易。 (三)本宗地掛牌起始價:7621萬元;競買保證金:2287萬元;最低增價幅度:100萬元/次。 二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請也可以聯合申請。競得人如非開平市區注冊的公司的,取得該土地使用權后,須在開平市設立獨立核算公司和辦理工商、稅務登記。 三、本次網上掛牌出讓宗地的交易須知及相關掛牌文件,有意競買人可在江門市人民政府門戶網站江門市公共資源交易中心部門頻道下載并請認真閱讀。 四、本次網上掛牌出讓活動采用網上競價方式實施,網站為江門市公共資源交易電子交易系統——土地與礦業權網上交易子系統(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。競買申請人須在以上系統注冊,并到廣東省數字認證中心江門辦理點辦理CA數字證書,才能參與網上交易活動。 五、時間安排: (一)公告時間:2021年3月26日至2021年4月14日; (二)競買申請時間:2021年4月15日至2021年4月25日16時; (三)交納保證金時間:2021年4月15日至2021年4月25日17時; (四)網上掛牌報價時間:2021年4月15日至2021年4月28日10時; (五)網上限時競價時間:2021年4月28日10時起。 六、本次網上掛牌出讓活動以先網上報價/競價,后核驗競買資格、確認成交的程序進行。資格核驗地點:開平市長沙愛民路2號江門市公共資源交易中心開平分中心土地與礦業權交易部,電話:0750-2277383。需現場勘看地塊或查詢相關事項的,可與開平市自然資源局聯系,電話:0750-2257701。CA數字證書咨詢:0750-3412454;網上交易系統操作咨詢:0750-3509022。

      二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件:
          中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請也可以聯合申請。競得人如非開平市區注冊的公司的,取得該土地使用權后,須在開平市設立獨立核算公司和辦理工商、稅務登記。

      三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

      四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年03月26日2021年04月25日江門市公共資源交易電子交易系統——土地與礦業權網上交易子系統(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 獲取 掛牌 出讓文件。

      五、 申請人可于 2021年04月15日2021年04月25日江門市公共資源交易電子交易系統——土地與礦業權網上交易子系統(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年04月25日17時00分  。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2021年04月25日17時00分 前確認其競買資格。

      六、 本次國有土地使用權掛牌活動江門市公共資源交易電子交易系統——土地與礦業權網上交易子系統(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
           JCR2021-37(開平07) 號地塊:2021年04月15日00時00分2021年04月28日10時00分 ;

      七、 其他需要公告的事項:
          (一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

      八、 聯系方式與銀行帳戶
          聯系地址:江門市公共資源交易中心、江門市公共資源交易中心開平分中心、開平市自然資源局
          聯 系 人:張生、鄭生、郭女士
          聯系電話:0750-3509022、2277383、2257701
          開戶單位:
          開戶銀行:
          銀行帳號:

      開平市自然資源局
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